Закон об обязательном межевании

С 1 января 2018 года в России устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены. Данное положение утверждено распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р о Плане мероприятий («дорожной карте») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».  Пунктом 21 раздела 2 определено следующее: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ».

Таким образом, если в установленном законом порядке до 01.01.2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю или нет. Земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. Землепользователям таких земельных участков необходимо будет провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков. После чего направить межевой план в МФЦ для внесения уточнений в государственный кадастр недвижимости.

!Для того, чтобы определить было ли у вас проведено межевание, нужно зайти на сайт «Публичная кадастровая карта»  -   http://pkk5.rosreestr.ru

Нажимаем на значок 

В поиске вводим кадастровый номер участка. Его мы можете найти в свидетельстве или выписке на участок. В открывшемся окне указаны характеристики вашего участка. Ищем: Декларированная площадь или Уточненная площадь. Если площадь указана – декларированная, значит межевания не было, если уточненная, значит межевание проведено и вам не о чем беспокоиться.

Если у вас остались вопросы, или вы хотите узнать было ли у вас межевание – звоните нам и мы ответим на все ваши вопросы.